УК ОТЧИТАЛИСЬ ПЕРЕД КОМИТЕТАМИ

16 апреля прошло объединенное заседание комитетов Думы

На заседании присутствовали представители управляющих компаний, директор ООО «Александровское дорожное строительство» и жители города. Депутатов интересовало, какие работы запланированы компаниями на лето, какие меры принимаются по уменьшению задолженности за ЖКУ, как подрядчиком выполняется контракт по очистке дорог.

ДИРЕКТОРУ  ООО «УГХ» ПОЖЕЛАЛИ ПАРКОВОЧНЫЕ КАРМАНЫ

В ведении УК ООО «УГХ» находится 36 многоквартирных домов. На капитальный ремонт в этом году компания планирует выделить 2,5 миллиона рублей. Эти средства будут направлены на установку приборов учета, ремонт подъездов, замена оконных проемов, установка шумовых датчиков освещения. Все это будет заменено в частности в доме по ул. Парковая, 12а. В доме по ул. Циолковского, 1 будет произведена установка прибора учета и ремонт кровли.

Спиливание деревьев будет происходить в штатном режиме. Но тут не все просто. Кому-то деревья мешают, и они просят УК спилить их, а кто-то «душой прикипел» к конкретной березке, и ни в какую не хочет давать согласие на спиливание. Как заметил депутат Думы А.Н. Мазлов: «Здесь проблема больше не в финансировании, а в отношениях между людьми».

ООО «УГХ» вошли в программу по асфальтированию придомовых территорий. В прошлом году работа была начата, в этом она продолжится. Будут заасфальтированы территории по адресам ул. Парковая 12, 12а, пр. Октябрьский 7б, пр. Ленина,29. Директору было высказано пожелание при асфальтировании предусматривать хотя бы засыпанные парковочные «карманы». Примером служит проделанная работа по адресу пр. Ленина, 57.  Директор пообещал, что в том году будет выполнена стоянка возле дома № 11а по пр. Октябрьскому и №59 по пр. Ленина.

ПРОБЛЕМНЫЕ МЕСТА «СМС»

ООО УК «СервисМастерСтрой» запланировало в летний период выполнить фасадные работы в домах по ул. им. Газ «Правда»,19,21 и № 15 по пр. Ленина. Проблемами этой компании является борщевик по ул. Никонова, с которым по мере сил борются, и вырубка тополей. В связи с плотной застройкой спиливание возможно только с помощью автовышки, которую надо заказывать у сторонних организаций.

Еще одно больное место ООО «СМС»  - необорудованные контейнерные площадки для мусора. Это происходит потому, что не везде санитарные нормы позволяют оборудовать полноценную площадку. Директор надеется, что с помощью администрации округа эту проблему удастся решить.

«ВЫ ЧЬИХ БУДЕТЕ?»

Как только председатель заседания произнесла адрес «Свердлова, 8» и «что удалось решить?» зал оживился. Выяснилось, что многие присутствующие пришли именно по этому поводу. Для непосвященных вкратце: дом находился без управления, его выставили на конкурс и его выиграл, как он утверждает, Э. Значковский. На основании этого он стал присылать жителям дома квитанции об оплате ЖКУ и заниматься текущим содержанием дома. И все бы ничего… да вот сами жители, как они утверждают, провели собрание собственников, на котором решили, что хотят заключить договор управления с совершенно другой компанией ООО УК «Комфорт плюс». Эта компания, в свою очередь, тоже выставляет жителям квитанции об оплате и хочет работать на данном доме. Похожая история происходит  с домами №№7 и  9 по пр. Октябрьскому. Непростая ситуация? На заседании были выслушаны мнения всех сторон, депутаты и посочувствовали, и попытались успокоить наиболее расстроенных граждан, но эмоции эмоциями, а действовать надо по закону. Решение комитетов: дождаться заседания федеральной антимонопольной службы, которое состоится в конце апреля и решение которого должно расставить все точки над «i». Администрация округа взяла этот вопрос под особый контроль.

ПРИМЕР ОБРАЗЦОВОЙ КОМПАНИИ

У ООО УК «СУУК» в ведении 58 домов: 23 в поселке Северный и 38 в Углеуральском. Договоры с населением заключены только на содержание жилья, а ресурсоснабжающим организациям жители платят напрямую. Администрация округа считает, что такая схема работы УК наиболее правильная. Директор рассказал, что у компании налажен контакт с жителями, создаются домовые комитеты. Началась подготовка к зиме, на лето, как и у других, запланированы ремонты, в частности по дому №6 на ул. Гагарина (ремонт подъездов и кровли). В этом году компания тоже вошла в программу благоустройства.

ИЩЕМ ПРИЧИНЫ ИЛИ ВОЗМОЖНОСТИ?

Единственная компания, дворы которой похоже еще как минимум год будут «разбиты» так, что не пройти, не проехать – ООО «Наш дом». На вопрос «почему не вошли в программу?», депутаты услышали что-то невразумительное. Мол, все предоставили, ничего не знаем. Вопрос повис в воздухе, но потом со стороны депутатов последовало уточнение: «Вы предоставили непроверенные сметы,  не было согласования ДЕЗа, поэтому чему вы удивляетесь?»

Разговор зашел по поводу долгов населения. Представитель компании пожаловался, что собираемость по претензионным искам небольшая, мол, приставы плохо работают. И снова депутаты возразили: «Почему ни одна компания не жалуется в вышестоящие инстанции, если все не довольны работой судебных приставов?» Итог отчета ООО «Наш дом» подвел и.о. главы администрации Н.В. Лазейкин: «Хуже компании «Наш дом» по содержанию территории нет!»

Вообще, в тот день больше представителя «Наш дом» досталось только директору  ООО «Александровское дорожное строительство». Разговор с ним напоминал поединок на шпагах. Выпад – директор, выпад – Дума и администрация округа. «Мы вывезли за зиму два полигона снега, сами раскопали третий». « По обочинам снега столько, что таять ему еще и таять, хоть разрыхлите!» «По подсыпке у нас убыток на миллион» «А почему у вас вся подсыпка в одном месте на площади была свалена?» «Работаем за счет своих ресурсов, нет выплат за два месяца» «Мы платим вам за фактическую работу, а ее не видно!»

После продолжительного поединка обе стороны разошлись, и депутаты резюмировали, что администрации следует задуматься о большей сумме, которую в следующие периоды будут закладывать на оплату подрядчику за содержание дорог. Ситуация на улицах округа за два  последних года – наглядный пример того, что 8 млн. рублей не хватает…

Ульяна БАЖАНОВА.